21世纪以来，海平面上升的问题已迫在眉睫。因为海平面上升带来的河岸侵蚀和城市内涝问题，导致沿海城市内的商业系统遭受严重损失，因此通过设计一种基于管道概念下的商业模式，以解决风暴潮下商业系统难以运作的困境。以管道为切入点，提出一种以主动适应与被动撤退相结合的核心策略。主动适应以构建城市管道排水系统为主，改造场地，适应水灾影响。被动撤退则是通过结合现代电子商业快速发展的现状，引入管道运输的概念，实现“互联网+”与管道运输相契合的新型城市商业模式，该模式以管道物流替代人工物流来更新O2O模式、C2C模式和B2C模式下的线下物流形式。